三大投行重申买入恒大美林给予目标价46港元

提要：据恒大地产7月12日发布的销售简报显示，今年6月份录得销售金额达48亿人民币，环比增长19%，是唯一在巨大的政策压力下依然能够于5月、6月连续保持销售额环比增长的开发商。

虽然中国房地产市场低迷状况未有改变，但在港上市的中国地产龙头企业恒大地产日前发布的六月业绩，却给资本市场注入了强烈信心。以美林、高盛、中银国际为代表的各大投行已于近日纷纷给予恒大“买入”评级，并表示恒大在逆势中表现出的抗风险能力惊人，看好恒大下半年的市场表现。其中，美林国际给予恒大地产的目标价为4.6港元。

据恒大地产7月12日发布的销售简报显示，今年6月份录得销售金额达48亿人民币，环比增长19%，是唯一在巨大的政策压力下依然能够于5月、6月连续保持销售额环比增长的开发商。今年上半年其共计实现合约销售面积333.9万平方米、合约销售金额209.8亿元，是在逆势之中成功实现“时间过半，任务过半”的少数大型开发商。不仅如此，由于业绩突出增强了恒大的信心，因此恒大地产同日还宣布将全年销售目标由年初制定的360亿元调高至400亿元。

受到恒大良好业绩的鼓舞，全球最大的综合投资银行美林，在近日出炉的报告中再次重申了给予恒大“买入”评级，并且指出，恒大在逆市中将其2010年预售金额目标提高至400亿元，得益于其开发二、三线城市的战略定位，采取快速的价格反应及推出高性价比的产品。美林预计，恒大2010年上半年收入将达164亿元，比去年同期增长9倍。

中银国际发布的研究报告分析，考虑到恒大每股净资产值及公司主要立足二线市场的独特优势，重申对该股的买入评级。报告还指出，今年上半年，该公司的累计销售额高达210亿人民币，同时，在行业政策严压下，公司出人意料的将全年销售目标上调为400亿人民币，令业界刮目相看。

而高盛也在同期宣布上调恒大地产()的目标股价，表示看好恒大在下半年中的市场表现。

此外，作为资深证券人士的香港富昌证券总经理蔺常念表示，恒大地产上半年销售累积209.8亿元人民币,比去年升1.05倍,销售面积增55%,今年盈利增长可观。

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